Favoloso cascinale interamente ristrutturato con depandance

Favoloso cascinale interamente ristrutturato con depandance

Villa -

In una frazione carmagnolese, favoloso cascinale risalente al 1700, frutto di un importante intervento di totale e radicale ristrutturazione, con particolare attenzione all’ utilizzo di fonti rinnovabili come riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria a bassissimo consumo energetico; consta di circa 380 mq sviluppati su due livelli ovvero, 200 mq circa al piano terreno e 180 mq circa al piano primo. Partendo dal piano terreno l’ elegante salone di circa 80 mq dotato di predisposizione per il camino predomina l’ intero piano; attigua risulta l’ ampia cucina in stile rustico in muratura e soffitti originali in volte con mattoni a vista. Collegata alla cucina il locale dispensa con lavanderia e servizio, locale tecnico e studio. Il favoloso atrio esterno a cui segue il giardino piantumato ed un’area attrezzata di forno e barbecue a legna rendono la struttura ideale a dar luogo a suggestive feste mondane, cerimonie, attività olistiche ed eventi in genere anche d’inverno. Al suo interno é facile immaginare una famiglia con bambini a cui donare un habitat protetto e, allo stesso tempo, idoneo a dar sfogo alla loro creatività e libertà di gioco. Il piano primo un ulteriore vasto e luminoso salone, con soppalco a vista…ideale luogo di relax e di lettura. La camera padronale, di circa 70mq, è dotata di un raffinato bagno ad uso esclusivo, di un’ampia zona armadi e di un panoramico patio terrazzato di circa 25mq con affaccio sul giardino privato. Le altre due camere da letto risultano ampie e ben arieggiate, a completare il servizio. La proprietà, interamente recintata e videosorvegliata, si arricchisce di una dependance sviluppata su due livelli. Una parte dei 130mq del piano terreno, accolgono l’autorimessa per il ricovero di più autovetture. Tra i restanti locali, compresi i 90mq del piano superiore, vi è un camino. Gli ambienti sono utilizzati attualmente per attività ludiche, laboratorio e come aree di sgombero. La tenuta si estende di ulteriori 1800mq di terreno, una parte adibita ad orto e l’ altra a svago. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 0119723929 oppure 3492863712 Email mazzini.peluso@gmail.com Web www.agenziaimmobiliaremazzini.co, ESPERIENZA E SERIETA’ PER LA TUTELA DEI VOSTRI INTERESSI

INFORMAZIONI SULL’ IMMOBILE:

• Tipologia: Villa
• Tipo Costruzione: signorile
• Stato manutenzione: ottimo
• Stato costruzione: ottimo
• Anno costruzione: 2016

Interni

• Camere da Letto: 4
• N. di altre camere: 6
• Numero Locali: 10
• Bagni: 3
• Cucina:Abitabile
• Piano:
• N. Livelli: 1
• Piani Edificio: 2
• N Terrazzi: 1
• N Posti auto:
• Arredamento: Assente
• Videocitofono: Si
• Allarme: Si
• Fibra Ottica: No
• Cancello elettrico: Si
• Porta Blindata: Si
• Superficie: 601 mq
• Riscaldamento: Autonomo
• Aria condizionata: No No
• Esposizione Esterna: Si
• Esposizione Interna: Si

Classificazione

• Categoria Catastale: A/7
• IPE: 175.00
• Classe Enegertica: A1

INFORMAZIONI GEOGRAFICHE:

• Comune: Carmagnola
• Indirizzo:via Maniotto
• CAP:10022
• Zona:

VIRTUAL TOUR:

VIDEO: