Villa esclusiva immersa nel verde con piscina

Villa esclusiva immersa nel verde con piscina

Villa -

Nelle immediate vicinanze del centro di Carmagnola, ma perfettamente immersa nella quiete e nel verde, sorge questa splendida villa indipendente su quattro lati, circondata da un rigoglioso giardino privato. A dominare la scena all’esterno, un maestoso cedro del Libano, testimone silenzioso del tempo e simbolo di eleganza e resistenza. La proprietà si distingue per un’architettura moderna e originale, articolata su più livelli sfalsati che creano un dinamismo unico tra le zone giorno e notte. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort, privacy e la massima fruibilità degli spazi. L’ingresso principale conduce a una luminosa e ampia zona giorno, composta da una cucina funzionale e da un salone di rappresentanza impreziosito da una spettacolare vetrata a tutta parete, completamente apribile, che mette in comunicazione diretta l’interno con il magnifico giardino. Questo ambiente è ideale anche per ospitare piante durante i mesi invernali, grazie alla sua straordinaria esposizione e alla continuità visiva con l’esterno. Il piano ospita inoltre una camera da letto, un locale predisposto come seconda cucina, un ripostiglio/lavanderia, doppi servizi, una cabina armadio e uno studio. La presenza della seconda cucina e della camera rende possibile, se desiderato, la creazione di una o più unità immobiliari indipendenti, perfette per una soluzione bi- o trifamiliare. Da questi ambienti si accede a un secondo porticato, che potrebbe fungere da ingresso separato per un’unità autonoma, mentre lo studio conduce anch’esso a un ulteriore portico, creando spazi ideali per il relax, il lavoro o l’accoglienza. Al primo piano, raggiungibile tramite un’elegante scala in pietra di Luserna, si accede alla zona notte, o a un secondo appartamento indipendente. Qui troviamo un meraviglioso salone con ampie vetrate affacciate sul giardino, due spaziose camere da letto – di cui una con cabina armadio e bagno privato – un ulteriore bagno padronale e uno studio collegato al locale sottotetto. Il piano seminterrato ospita una cantina, un locale caldaia recentemente aggiornato con impianto a condensazione ad alta efficienza energetica, un ampio locale di sgombero e uno spazio versatile facilmente trasformabile in tavernetta. All’esterno, la proprietà si completa con ampi spazi conviviali e di relax: un grande porticato con forno a legna, perfetto per cene all’aperto e momenti con amici, una splendida piscina interrata, bassi fabbricati adibiti a rimesse per auto e un giardino curato che abbraccia la villa con privacy e bellezza. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora di prestigio, in posizione strategica, con spazi generosi, versatili e una profonda connessione con la natura, in grado di coniugare design, funzionalità e indipendenza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 – 3356351278 – 3331318803 oppure passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet. www.agenziaimmobiliaremazzini.com

INFORMAZIONI SULL’ IMMOBILE:

• Tipologia: Villa
• Tipo Costruzione: signorile
• Stato manutenzione: ottimo
• Stato costruzione: ottimo
• Anno costruzione: 1995

Interni

• Camere da Letto: 6
• N. di altre camere: 6
• Numero Locali: 12
• Bagni: 4
• Cucina:Abitabile
• Piano:
• N. Livelli: 2
• Piani Edificio: 2
• N Terrazzi: 1
• N Posti auto:
• Arredamento: Assente
• Videocitofono: No
• Allarme: Si
• Fibra Ottica: No
• Cancello elettrico: Si
• Porta Blindata: Si
• Superficie: 699 mq
• Riscaldamento: Autonomo
• Aria condizionata: No No
• Esposizione Esterna: Si
• Esposizione Interna: Si

Classificazione

• Categoria Catastale: A/7
• IPE: 175.00
• Classe Enegertica: E

INFORMAZIONI GEOGRAFICHE:

• Comune: Carmagnola
• Indirizzo:via Poirino
• CAP:10022
• Zona: Santa Rita, Tuninetti

VIRTUAL TOUR:

VIDEO: