Villa immersa nel verde con splendido parco e piscina

Villa immersa nel verde con splendido parco e piscina

Villa -

Immersa nel Parco del Roero, in frazione San Bernardo a Monteu Roero proponiamo una bellissima villa indipendente con giardino di circa 3.000 mq e piscina privata. L’immobile offre una perfetta soluzione per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, rimanendo a pochi chilometri dai centri urbani, mentre il parco che circonda la casa offre la possibilità di momenti di relax e condivisione godendo della piscina e del grazioso gazebo. Dall’ingresso si accede al luminoso soggiorno collegato alla cucina abitabile che risultano ottimamente illuminati grazie alle generose aperture e l’orientamento a sud-sud ovest. Nella cucina è presente una portafinestra che permette l’affaccio esterno su un pratico camminamento che circonda l’intera casa prima di integrarsi al resto del giardino. Sempre sullo stesso piano sono presenti due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con box doccia in muratura. Al piano sottotetto ampi locali pluriuso con servizio/lavanderia e splendido terrazzo con vista mozzafiato sulle verdi colline del Roero. Scendendo al piano interrato tramite scala interna è possibile arrivare ad un disimpegno che collega un ampio locale adibito a tavernetta con camino in mattoni a vista e cucina in legno su misura. Lo stesso disimpegno permette anche di accedere ad un pratico locale lavanderia e un garage doppio. Completa la proprietà locale di sgombero sottotetto di ampia metratura. L’ immobile è dotato di pannelli fotovoltaici con produzione di 5 kw dove la proprietà percepisce l’importo di circa € 300 trimestrali nei mesi estivi. La piscina è dotata di locale tecnico e di copertura per i mesi invernali. L’ immobile inoltre dispone di un basso fabbricato ad uso ricovero auto e laboratorio. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 3492863712 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email mazzini.peluso@gmail.com Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet www.agenziaimmobiliaremazzini.com

INFORMAZIONI SULL’ IMMOBILE:

• Tipologia: Villa
• Tipo Costruzione: medio signorile
• Stato manutenzione: ottimo
• Stato costruzione: ottimo
• Anno costruzione: 2011

Interni

• Camere da Letto: 3
• N. di altre camere: 5
• Numero Locali: 8
• Bagni: 2
• Cucina:Abitabile
• Piano:
• N. Livelli: 2
• Piani Edificio: 2
• N Terrazzi: 1
• N Posti auto: 1
• Arredamento: Assente
• Videocitofono: No
• Allarme: Si
• Fibra Ottica: No
• Cancello elettrico: Si
• Porta Blindata: Si
• Superficie: 254 mq
• Riscaldamento: Autonomo
• Aria condizionata: No No
• Esposizione Esterna: Si
• Esposizione Interna: Si

Classificazione

• Categoria Catastale: A/2
• IPE: 175.00
• Classe Enegertica: E

INFORMAZIONI GEOGRAFICHE:

• Comune: Monteu Roero
• Indirizzo: Frazione San Bernardo
• CAP:12040
• Zona:

VIRTUAL TOUR:

VIDEO: